Wir suchen dringend weitere Häuser dieser Art für solvente Interessenten!

Objektnummer: 624
Wohnfläche: 141 m²
Grundstück: 1.340 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2002
Parken: Stellplätze und Doppelgarage
Preis: verkauft
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MWST

Energetische Kennwerte

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl – Zentralheizung + Schwedenofen
Baujahr der Heizung: 2002
Endenergieverbrauch: 73,2 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse:  B

Die Natur als Nachbar! Glückstreffer für perfektes Wohnen.

Ein Zuhause im Topp – Zustand. Das Einzige, worum Sie sich selbst kümmern müssen, ist Ihr Name auf der Klingel.

Bereits die Lage des Hauses ist für Naturliebhaber ein Genuss: ruhig, idyllisch und unweit vom Wald gelegen. Ruhe und Entspannung finden Sie im großzügigem 1.340 m² großen, pflegeleicht angelegten Garten mit herrlichem Naturblick.

Genießen Sie die Natur, bei einem ausgiebigen Branch am Morgen oder die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein mit Freunden oder Ihren Liebsten.

Wenn Sie Bewegungsdrang verspüren, dann starten Sie vor der Haustür Ihren Jogginglauf oder Spaziergang mit der Familie durch den nahegelegenen Wald.

Ich lade Sie zu einem Rundgang durch das 2002 erbaute, vollunterkellerte, Albert – Fertighaus mit Charme und sonnigem Gemüt ein. Das Haus ist sehr gepflegt, Sie werden kaum Gebrauchsspuren entdecken.

Auf 141 m² Wohnfläche bietet dieses Schmuckstück eine gelungene Verbindung zwischen angenehmen Lebensgefühl, klarer Architektur und funktioneller Raumaufteilung. Im Erdgeschoss werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Direkt am Eingang führt eine gepflegte Holztreppe direkt ins Dachgeschoss.

Zur linken Seite haben wir die Küche mit angrenzendem Ess-/Wohnbereich. Die Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten) kann bei Bedarf übernommen werden.

Vom hellen Wohn-/Esszimmer haben Sie einen herrlichen Weitblick in die Natur. Über eine kleine Treppe gelangen Sie direkt in den Garten. Nicht zu vergessen ist der Schwedenofen, der an kalten Tagen für mollige Wärme sorgt. Ein fackelndes Licht und knisterndes Holz faszinieren sicherlich auch Sie.

Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer und ein Duschbad – sehr praktisch für die Eltern, wenn Sie auf einer Ebene wohnen möchten.

Die zeitlose Eleganz der Innenausstattung findet Ihre konsequente Fortführung auch im Dachgeschoss. Zu den Räumlichkeiten zählen ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere kuschelige Zimmer und ein zeitloses Bad mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss haben wir neben dem Heiz- und Waschraum zwei großzügige Zimmer mit Tageslicht. Im Hobbyzimmer befindet sich ebenfalls ein Schwedenofen und eine Außentür führt direkt in den Garten – ideal als Ihr Home-Office oder Partyraum.

Die Doppelgarage mit Satteldach, die Terrasse und der Grillplatz im Garten vervollständigen das Anwesen.

+++ topp gepflegt +++ voll unterkellert mit Zugang in den Garten +++ charmante Wohnatmosphäre +++ praktischer und harmonisch gegliederter Grundriss +++ Schwedenofen im Wohnzimmer und Hobbyraum +++ Fliesenbelag im Wohn- und Esszimmer +++ Duschbad im Erdgeschoss +++ Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer Arbeitszimmer) und im Bad (Dachgeschoss) +++ elektrische Rollläden im Wohnzimmer +++ Doppelgarage mit Satteldach +++  

Neuenbau ist ein Ortsteil von Judenbach an der thüringisch/fränkischen Grenze, eine ländliche Gegend umgeben vom Wald – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Infrastruktur in Judenbach ist für ländliche Verhältnisse ausgezeichnet. In Judenbach gibt es Kindertagesstätte, Grundschule, Sozialstation, Frischemarkt, Getränkehandel, Fleischerei, Sparkasse, Ärzte, Zahnarzt und eine Reihe Handwerksbetriebe sowie einen Fahrzeugzulieferer. Bis zur Kreisstadt Sonneberg sind es ca. 13 km.

Vielleicht haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Genießen Sie bei einer Besichtigung in Ruhe die Atmosphäre. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 09561 – 5119685 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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